拆迁分下来的房子还没有房产证，离婚时怎么分？

更新时间：2011-06-18 22:50:33

问题描述：

我父母要离婚，房子是婚后拆迁的，共两套。产证还有拿到。当时认购书上写的房产证一套登的是我父母两人的名字，一套登的是只有我母亲的名字。如果第一次上诉离不了婚或者法院判离婚但不分割这两套房子，在下次上诉之前就可以登记产证了。第一个问题:到时候产证下的时候一定是要按认购书上来么？第二个问题;一套只有我父亲名字的房产，他可以不去办产证么，或者是刚刚办完产证，立马就可以加别人的名字上吗？这样的利害关系是怎么样的。第三个问题：法院要是判离婚，暂不分割这两套房子。或者不判离婚，怎么样去防止我父亲对，只有他一个人名字的房子加名字或者怎么样的？

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

没取得产证的房子，法院在判决离婚的同时不会就房屋作出判决。只能等产证下发后另行起诉。

2011.06.18 16:44:53

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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你父亲一个人名下的房产，你母亲享有一半产权的。你的情况比较复杂，最好委托律师参与诉讼，以便更好的处理此事。

2011.06.18 14:23:27

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1、产权证按照拆迁时确定的办理，不会变更。
2、即便只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，任意一方不可以任意的增加名字。
3、法院判决离婚，如果产证已确定，双方也提出来对房子分割的，由法院判决，如果产证没下来，不处理的。但任意一方仍然不能改变。

2011.06.18 12:06:48

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你母亲可以通过诉讼确认另一套房屋有一半产权，之后加上名字。

2011.06.18 12:22:54

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徐佳律师
服务地区：上海-上海

问题较多，建议电话咨询。

2011.06.18 12:23:14

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俞天耀律师
服务地区：上海-上海

这属于夫妻共产，你不需要担心。交易中心查得到是夫妻共产，你父亲一个人处理不了的。

2011.06.18 12:56:42

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邹高飞律师
服务地区：上海-上海

1、产权证按照拆迁时确定的办理，不会变更。
2、即便只有父亲或母亲一个人的名字，也属于夫妻共同财产，任何一方不可以任意在产权证增加名字。
3、法院判决离婚，如果产证已确定，双方也提出来对房子分割的，由法院判决，如果产证没下来，房屋不会处理的。

2011.06.18 13:07:21

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张慕明律师
服务地区：上海-上海

属于共同财产。

2011.06.18 14:12:05

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

是夫妻共同财产。
建议补充法定程序，制约你你亲。保障你们的权益不受侵害。

2011.06.18 15:41:13

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

无论等级几个人的名字都属于共同财产，您父亲增加了其他人的名字，您目前可以申请确权，通常产证没下来，判决时不会处理。

2011.06.18 22:50:33

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