无良开发商强迫业主放弃违约金索赔

更新时间:2011-06-16 16:53:42
问题描述:
业主小郭在2009年买了河北省秦皇岛市海港第一城(东盛世家)的房子,按照合同约定在2010年10月交房,但到了2010年的10月房子未能如期交付使用,开发商只是口头说交房日期延后,没有文字说明何时才能如期交房,眼看婚期将至,小郭只有忍气吞声静静等待,就在6月初,小郭再也等不下去了来到售楼处,没想到得到的答复竟然是如果你着急收房可以领钥匙,不过就要签一个放弃违约金的承诺书。开发商这种行为是不是已经违法,如果签了是不是就代表业主放弃了违约金,以后还能不能要回来!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 梁也律师
    服务地区:河北-秦皇岛
    如果是违背你的意志强迫你签署放弃违约金条款,是违法的,如果是双方自愿,是不违法的。根据你所述,开发商的这种行为,明显是强迫你签署放弃违约金承诺书,是违法的。如果你签署了放弃违约金承诺书,以后你很难举证证明当时是受到胁迫而签署的承诺书,不是你的真实意思表示,很可能导致你丧失要求开发商承担违约责任,支付违约金的权利。
    2011.06.16 16:53:42
    点赞
  • 梁也律师
    服务地区:河北-秦皇岛
    如果是违背你的意志强迫你签署放弃违约金条款,是违法的,如果是双方自愿,是不违法的。根据你所述,开发商的这种行为,明显是强迫你签署放弃违约金承诺书,是违法的。如果你签署了放弃违约金承诺书,以后你很难举证证明当时是受到胁迫而签署的承诺书,不是你的真实意思表示,很可能导致你丧失要求开发商承担违约责任,支付违约金的权利。
    2011.06.16 16:52:02
    点赞
  • 梁也律师
    服务地区:河北-秦皇岛
    如果是违背你的意志强迫你签署放弃违约金条款,是违法的,如果是双方自愿,是不违法的。根据你所述,开发商的这种行为,明显是强迫你签署放弃违约金承诺书,是违法的。如果你签署了放弃违约金承诺书,以后你很难举证证明当时是受到胁迫而签署的承诺书,不是你的真实意思表示,很可能导致你丧失要求开发商承担违约责任,支付违约金的权利。
    2011.06.16 16:53:21
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商违约金
1、奥运会不是延期交房的法定理由,也不属法律意义上的不可抗力因素;地震系外地发生,与北京无关,亦不构成免责理由。有权要求开发商按合同约定支付违约金; 2、可以
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商拒付违约金
依据购房合同约定,起诉开发商违约。有意可与本人联系。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于业主找开发商的违约金的赔付
你们有权向其主张违约,建议与律师联系,寻求法律帮助。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我可否要求开发商退房及支付违约金?
可以的,你可以选择要求房地产商赔偿的其中一种,可以向法院起诉要求对方赔偿.你也可以先以律师事务所的名义向房地产商发个律师函.先看看他们的态度
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 15846 人
关于关于保险
3分钟前
角红英律师
近期帮助 618 人
有个朋友第一审判十个月一直没收到通知书是什么情况
3分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
你好,我在美容养生馆办了大金额卡项,现在想退费,店员一直推脱不退
5分钟前
尚海丽律师
近期帮助 485 人
离婚男方不同意如何速离
8分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
医院取锁骨钢板,但是锁骨没有恢复好,医院说可以取了,取了之后又锁骨骨折了,这样的可以要求赔偿吗
8分钟前
李海明律师
近期帮助 8169 人
出租车与大货车发生交通事故,大货车全责,出租车无责,大货车不赔偿出租车停运损
9分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
您好请问做晶体脱落玻切手术造成黄斑裂孔达750微属于医疗事故吗
11分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
咨询手术不成功的事情
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询