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同居期间购房一方出资双方名字,分手如何分割?

提问者:4dc623bae***时间:2011-05-08 13:01:46地点:上海

我和女友同居期间购买一套房子作为婚房,首付是由我和父母出(有一部分向亲友的借款),贷款是由我一个人归还,但房产证上是两人名字。 现感情不和,我提出分手。女友在挽留我的时候出具一份声明以证明贷款和首付都是我出资,并提到“无分割房产之意”。但后来矛盾激化,她要求30w的补偿,才肯去掉名字。 她的主张是我变心,和他人发生新的感情才要求分手。并表示那声明是我强迫她写的。 我想请问 1) 凭她写的声明,向法院起诉要回房子,会如何判决。 是否可以认为是付加以结婚为条件的的赠予行为,现在要求取消赠予? 2)同居期间产生新的感情,会不会影响判决的结果? 3) 她说声明为强迫所写,会不会得到采信? 谢谢

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律师回答 ( 5个 )
最佳答案
张峥嵘律师

张峥嵘律师

咨询电话:1381878**** 回答数:2912 好评数:1

她的声明除了证明房产的出资情况,是否明确她不享有房产份额,最好给律师看到此声明上的具体表述,你的转述恐怕有倾向性,无“分割房产之意”并不代表她不享有产权。她说声明为强迫所写,这一般没有证据,不会被认可。 抛开声明,房产她未出资,一般可得到房产价值10-30%的补偿。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2011-05-08 15:33
徐璐律师

徐璐律师

咨询电话:1516405**** 回答数:2556 好评数:1

房产证上有她的名字,她是有权要求分割的,但是如果她完全没有出资的话,他她只能要求得到一小部分。 可来电咨询。
2011-05-08 15:47
申志礼律师

申志礼律师

回答数:366

1.可能认定为赠与,认定付加以结婚为条件的的赠予行为除非有证据证明,否则就是单纯的赠与行为。 2.不会影响判决结果。 3.声明为强迫所写,很难得到支持,除非有证据证明。
2011-05-09 18:16
秦玲律师

秦玲律师

咨询电话:1381846**** 回答数:16936 好评数:131

一、有证据证明首付和贷款都是您支付的,她无权要求分割房产。 二、不会影响判决。 三、是否采信要看证据。 建议委托律师帮您维护合法权益。
2011-05-08 14:19
赵振华律师 赵振华律师

赵振华律师

咨询电话:1521433**** 回答数:18415 好评数:145

女方可以分得20%的份额。
2011-05-08 15:58
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