租房子房东毁约应该怎么赔偿?

更新时间:2011-04-24 21:59:02
问题描述:
租房子,签一年合同,才住了一个月,房东要毁约,他要卖房子了,问题是,合同上并没有写毁约的处理情况,但是现在如果我们搬损失很大。因为咨询过律师,然后就跟房东商量,房东不愿意赔偿我们损失,于是我们不想搬走,请问,我们不搬,是否合理。房东威胁锁门,因为她的电子锁锁住之后我们开不了门。请问,房东这样做,是否违法请问,这种情况,我们该如何维护自己的权利?
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6位律师解答
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  • 李洪生律师
    服务地区:内蒙古-呼伦贝尔
    合同在履行过程中房东擅自终止合同的行为是违约的,依法应当承担违约责任。你不应搬出去房东强行让你走是违法的,可通过诉讼维护自己的权利,请求法院判令继续履行合同,赔偿由于房东违约给你造成的营业损失。
    2011.04.24 10:34:09
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  • 王同林律师
    服务地区:北京-北京
    协商不成诉讼解决。
    2011.04.24 10:40:20
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    即使房东把房子卖掉你也是有权利居住的。买卖不破租赁。协商不成可以起诉房东要求继续履行合同或者要求他赔偿你的损失
    2011.04.24 11:23:24
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  • 牛国荣律师
    服务地区:北京-北京
    买卖不破租赁,你可以要求继续履行你的租赁合同.协商不成,你可以起诉到法院维权.
    2011.04.24 11:44:43
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    可以委托律师帮助代理维权
    2011.04.24 12:07:47
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  • 赵清伟律师
    服务地区:北京-北京
    协商不成诉讼解决
    2011.04.24 21:59:02
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1、同等条件下,你有优先购买权,如果你愿意买该房屋,你可以向房东提出来,房东应当在同等价格上先卖给你。 2、即使房东不卖给你,你可以在一年继续租住该房屋;
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房东违约要不要赔偿?
合同上有违约责任的,你们有权要求房东支付违约金。若有任何疑问,请随时与我联系。
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房东毁约该怎样处理
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