房东违约，房子买不了，要求继续履行合同胜诉概率有多大。
更新时间：2011-04-17 20:40:45
问题描述：
律师您好，我之前在天津市河东区买了一套公产房，经合同协商规定，房主收68万，其余的任何费用由我担负，其中包括买产权费，税费，佣金等一切费用。我交了2万的定金，一万八的产权费，还有中介费，还有房本制证费，现在房本下来了，就差最后一步了，房东反悔了，不卖房子了，因为房子涨钱了，还有，我在房管局有人，送了一些礼把房本面积写大了些，要是房主不卖了，我可亏大发了，我想咨询一下能不能要求法官强制履行合同，要求履行合同胜诉的概率有多大，还有如果真的不能强制人家，如果能够在卖方违约之后，维护我的合法权益，追回我的损失。谢谢！
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