二手房买卖无房本，能去公证吗?

更新时间：2011-04-02 21:40:23

问题描述：

我准备买一个二手房,但房本明年才能下来呢,业主手里只有购房合同,他说交易时去公证处公证一下就行了,等明年我去领房本,然后我们再去过户.请问这样能公证吗,这样不会出什么问题吧?

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吴培雄律师
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有风险的，对方要是将房子卖给别人，并进行了过户。那房子就不属于你的了，你只能要求对方违约赔偿。

2011.04.02 17:25:43

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有风险，

2011.04.02 16:36:17

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吴耿锋律师
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还是存在一定风险。如果对方在过户前，把房子另外出卖给其他人并办理过户，那么你对该房屋仍不能享有产权。不过你可以在合同中约定，如果对方不协助你办理过户，应承担相应的违约责任。

2011.04.02 16:29:32

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李海燕律师
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是否可以公证，你要咨询公证处。但公证不能保障以后过户。建议在合同里约定清楚。

2011.04.02 18:01:47

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刘小丽律师
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你好，可以进行公证，但是存在一定的风险，建议你委托律师修改或代书房屋买卖合同，最大限度地保障你的权利。

2011.04.02 19:24:41

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陈贤良律师
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无房产证会有风险。

2011.04.02 19:27:34

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曹伟钊律师
服务地区：广东-广州

可以公证，但没有房产证始终会有风险。

2011.04.02 21:40:23

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