房价上涨，卖方违约
更新时间：2011-03-31 18:12:46
问题描述：
尊敬的律师您好！我们于2009年4月1日，由中介介绍，找到一套126.88平方米的新房，价值62.5万，这的一套安置拆迁房（房主因为安置得到三套房子，就需要卖出两套，我们的是其中的一套）。当时房主还没有拿到房产证，他承诺在他领证一星期内过户给我们并签定了书面房地产买卖协议。于2009年4月6日，我们预付52.5万元，余下19万待房屋过户后一个星期内付清。现在他们与2009年12月26日拿到了房产证。中介告之我们2009年12月28日可以去办理过户手续，但中介还反映房主说，因为现在房屋涨价，需要我们再一次性给6000元，才同意一同去办理房屋过户手续（这一说法，我们也与房主核实过，确有此事）。否则他将拖延，不去办理过户手续。请问，我们该怎样保护自己的利益？如果2009年12月30日前不过户，2010年是不是有税收的新政策出台，会对我们产生损失吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
