房屋购买时间确认

更新时间:2011-03-31 22:18:21
问题描述:
我是2004年10月28日和开发商签订购房合同,2004年12月开始每月还贷。
2005年下半年拿到新房,然后装修入住新房。
但是我由于当时钱紧张,一直拖到2008年5月才去办理契税和房产证。
在契税申报表上写着申报日期:2008年5月5日,税款所属时间:2004年10月28日。现在我想明年下半年把这套房卖了,请问我的购房时间满5年了么?可以免营业税么?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 蔡绍辉律师
    服务地区:上海-上海
    购房时间为房屋产权证、契税完税证明上注明或填开时间“孰先”的原则进行确定。
    既然房产证和完税证明都是2008年5月以后获得,不够5年,不能免营业税。
    2011.03.31 08:56:11
    点赞
  • 孙凯哲律师
    服务地区:上海-上海
    未满5年,不可免,因为购房时间是2008年5月5日。
    2011.03.31 09:39:48
    点赞
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    未满5年,不能免营业税。
    2011.03.31 22:18:21
    点赞
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