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没有土地证的二手房不能过户吗?

提问者:4d7ee4e84***时间:2011-03-18 09:10:02地点:武汉

没有土地证的房子能买吗?我看中了一套二手房,但是不能过户。中介说只要到公证处公正就可以了,不需要过户。可是那个房子有房产证的呀,为什么不可以过户?公正过的房子就属于我的了吗?我以后要卖那套房子也可以这样做吗?

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!
马上问律师
律师回答 ( 5个 )
最佳答案
张辉律师

张辉律师

咨询电话:18321198938 回答数:70643 好评数:429

谨慎为好。。现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与武汉张辉律师联系面洽。以上意见供你参考!
本回答由提问者采纳为最佳答案
2011-03-18 14:02
李龙龙律师

李龙龙律师

咨询电话:18520268478 回答数:2543 好评数:96

没有土地证的情况下也可以购买,只要过完户,房产证上是你的名字,房子就归你。受到法律保护。如果是集体土地,一般不会划分给个人,即没有土地证也无法过户,公证处也不会给予公证,建议谨慎处理。
2011-03-18 17:10
农海燕律师

农海燕律师

咨询电话:13924140093 回答数:1461 好评数:106

看具体房产土地性质而定。集体的不能购买。建议聘请律师参与保障权利。
2011-03-18 09:59
姜华律师

姜华律师

咨询电话:1896394**** 回答数:16375 好评数:28

公证处 是不会公证的
2011-03-18 10:44
马俊哲律师 马俊哲律师

马俊哲律师

咨询电话:18588876521 回答数:67056 好评数:579

建议到律师事务所办理手续保障即可。
2011-03-19 00:48
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