一套房子,两个户口

更新时间:2011-03-16 17:49:37
问题描述:
律师,您好,有个问题向您咨询。我买了个二手房,手续都已经办好,去过户之前到户籍室查看房东的户口有没有迁走,结果发现这套房子有两个户口,其中属于房东的户口已经迁出,另一个户口是房东的上一任户口未迁出,我想问一下这对我们入户、孩子上学、房子拆迁有何影响。另外,由于房东避而不见,不解决问题,房产买卖能算他违约么?(他说这种情况不是他主观造成的)
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨鹏律师
    服务地区:河南-郑州
    就郑州市而言,孩子跨片选择学校是要根据户口本的落户情况,您的这种情况已经影响孩子的入学。您可找到原户主协商其迁出户口,协商不果则应通过诉讼程序履行迁出户口行为。如果您的房屋买卖合同中约定该房屋不得有权利瑕疵,那么卖方是要承担违约责任。
    2011.03.16 17:49:37
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助703794 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    可以要求迁出,不同意的话可以起诉要求搬出
    2011.03.16 10:45:53
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1378806 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房东隐瞒事实,属于违约。
    2011.03.16 16:41:09
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  • 张红圈律师
    服务地区:河南-郑州
    只要房产已过户到你名下即可,你也可以要求他们迁出
    2011.03.16 10:58:17
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  • 张维民律师
    服务地区:河南-郑州
    可以要求迁出
    2011.03.16 11:05:09
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