该集资房单位至今没有给职工办理房产证。还说想按当时卖房的价钱再把房屋要回去。我想知道这样我会发生什么相关费用?

更新时间:2011-03-05 10:48:42
问题描述:
我2006年8月购买本单位一职工的单位集资房,该集资房单位至今没有给职工办理房产证。而且,当时因为卖方原因,他暂时未给我当时他购买房屋的收据,我只是和他签订了房屋买卖合同,合同上写明他帮助办理过户手续。后对方称收据丢失,而且我过户(单位内部过户)时他一直推脱不肯露面,还说想按当时卖房的价钱再把房屋要回去。现在他已经不是我单位的职工,不在本地居住无法找到他。因为我想在其他地方买房,想把这套房卖掉,但不知道以后可能会产生什么法律纠纷,另外我想知道这样我会发生什么相关费用?请教专家,非常感谢!
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  • 贾晓清律师
    服务地区:山西-长治
    针对您的问题回答如下:一、你们双方签订的合同是有效的,你可以根据合同要求对方履行合同,若对方不履行的话,你只能诉至法院要求对方按照合同约定履行合同。
    二、因您的房屋属于职工福利房,无产权证,你要清楚单位内部关于卖房的相关规定或限制。
    2011.03.05 10:48:42
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  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    关键看合同效力
    2011.03.03 21:31:02
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  • 宋廷芳律师
    服务地区:山西-长治
    请去咨询本单位房管科
    2011.03.04 21:27:44
    点赞
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不识字)那人就说要向法院起诉我们,我们会败诉吗?房产证上是我爷爷和奶两人名字
你可以向法院提起诉讼理由是没有经过共有产权人同意
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案由是买卖合同无效,但是买卖房屋时该房屋的产权人是卖主。是否有效?
即使有效的话,从理论上来说也要保证他的居住使用权
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房产部门说现在户主是谁他们就认为房子是谁的。可以证明买卖关系。我想咨询在这种情况下该怎么取得证据呢?
可以向房管部门查询,该房权的前手权利人是谁以及与此相关的情况就行了吧。 我认为本案主张权利的关键还在于房屋买卖时房屋所有权人不知情的事实能得以证明。 另外,
全部2个答案 >
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