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房产赠与一定要公证吗
更新时间:2011-02-26 15:13:24
问题描述:
我爸想把老家自建的房子(只有土地证,没有房产证)给我,他写了份赠与合同(合同上也写明了土地证号,赠与时间)并签了字,但没找人公证,请问这样具有法律效力吗
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你好,合同只要签订便有法律效力,不过不动产的物权变动需要登记,因此建议你爸先补办房产证,然后登记在你名下
2011.02.25 23:36:24
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房产纠纷律师团队
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有效!只是比公证的效力略低。
2011.02.25 23:52:22
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周海滨律师
服务地区:山东-青岛
从合同效力讲,无需公证即有效。
但从过户角度讲,房产交易中心可能会要求公证。
2011.02.26 08:21:47
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李山律师
服务地区:山东-青岛
赠与有效,这种情况不会给公证的。
2011.02.26 15:13:24
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