产权变更涉及原有房屋租赁问题
更新时间：2011-02-01 20:04:28
问题描述：
我通过拍卖购得一商品楼，已经完成更名等手续。涉及原租赁合同（七家）未到期，但原有房产方为事业单位，房租价格远远低于市场价格，原合同对价格的变化没有说明，我是否可以根据市场价格提出涨价要求，如果对方不同意，是否可以要求终止合同（对方不涉及装潢费用问题）。另外，合同没约定转租事宜，有个别存在转租现象，这是否可以要求终止合同。
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