二房东转租赔偿

更新时间：2011-01-18 19:37:57

问题描述：

尊敬的律师，你好与房客签定一年合同，一月后在我不知情下房客当二房东将房屋转租他人，合同规定不得转租，房主有权收回房屋，违约者支付2000元。房客收的租金算不当得利吗，要收缴吗，剩余的4月租金我需要返还吗，或者返还多少？合同没规定违约剩余租金退不退。谢谢回答！

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余联刚律师
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房主有权随时收回房屋并要求二房东承担违约责任并赔偿损失，剩余的租金应当退还。

2011.01.18 19:37:57

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