关于国有土地使用证

更新时间:2011-01-13 11:21:17
问题描述:
本人持有国有土地使用证(该证已持有近二十年),现兄弟和姐妹认为该证所登记的房屋应属大家共有,提起诉讼,请问他们是否有胜诉的机会?是否他们先应打行政官司?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 柯官宝律师
    服务地区:广西-柳州
    你好!建议带上有关材料,到所面询,以便更好的保护你的合法利益。
    2011.01.13 11:21:17
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  • 覃家强律师
    服务地区:广西-柳州
    有证据才有话语权
    2011.01.12 17:57:30
    点赞
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国有土地使用证
你好:商业用地和住宅用地两者的主要区别是使用权年限不同,前者的最长使用年限是50年,后者是70年,所以如果要更改土地用途的话需要到相关部门得到批准后登记。
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国有土地使用证
在我国,土地的所有权分国有的和集体的,个人是没有土地所有权的。但要用土地怎么办?只能是向国家购买,但买的不是所有权,是一定期限的使用权。《国有土地使用证》就是国
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可以凭买卖合同和原土地证申请办理使用权过户,之后再办理房产证。可能会出现补交土地出让金的手续。
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你应该是将该土地由国有划拨土地依法变更为国有出让土地,这样你就能够完全享有该土地的使用权及该土地上房屋的所有权,即依法取得土地与房屋两证合一的证书“房地产权证”
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