在签定房屋产权置换协议书时，配偶，子女豪不知情的情况下是否生效？100多平米的院子是否应该得到补偿？是否还有其它相关补偿事项？
更新时间：2011-01-12 20:33:00
问题描述：
房屋产权置换协议书 甲方：
乙方： 身份证号码:
为依法顺利完成动迁工作，依照《房屋拆迁管理暂行办法》，经双方充分协商，签订本协议。
住户姓名： 住户电话：
正房面积：93.5平米，结构：（混凝土、檩条），有照
门房面积：71.5平米，结构：（混凝土、檩条），有照
一、搬迁区域内集中安置，按协议及搬迁顺序选择新楼房（先搬先选）
二、产权置换方式：有房产证按1：1还新建楼房面积，无房产证房屋（老房）按2：1还新建楼房面积“（新建违章建筑给予适当补偿）
三、回迁与拆迁面积出现差额按以下原则处理：
1、面积差为正的按每平米1700找差价
2、面积为负的，10平米以内为合理面积，按每平米1700计算，超过10平米以外的面积为超标面积，按每平米2000计算
四、甲方偿还乙方新建楼面积171平米定于2011年12月末交付乙方使用。
五、差价款结算 171平米楼分两户 多退少补
六、动迁房屋统一拆迁，房木归开发公司所有，门窗及附属品由乙方自行处理
七、所建新楼房为清水房，回迁楼房标准与所售商品房质量标准一致
八、院内附属物品补偿办法：鸡棚猪舍按每平米150，临时简易棚按每平米100补偿，其他附属物不给予任何补偿
九、本协议签字时乙方应向甲方提供有关房屋产权证原件、户口本复印件、结婚证复印件、土地使用证原件、身份证复印件等有关证件，回迁楼房由甲方依据当地房产相关政策协助乙方办理
十、今年动工拆除，2011年12月末回迁
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。该协议一式三份，甲，乙双方各执一份，给有关部门一份
甲方： 经办人： 联系电话：
乙方：
2010年12月4日
注：第九项所规定内容，还没有办理。
另：我们已经跟开发商协商，要求重新签订合同，暂无结果
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