离婚后房子的问题

更新时间：2010-12-23 12:11:13

问题描述：

我跟前夫离婚了，协议上写着房子归我，还有2年的按揭以后也让我还，可是由于经济问题，我想把房子卖了，这房子目前挂中介。
本来说好要去公证房子的，结果前夫一直工作忙没时间，我想问下，这样的情况，房子会不会仍旧不属于我？是不是一定要公证了才可以？

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杨荣艳律师
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房子的登记所有权人是谁？你有法院的判决书或离婚协议书就可以卖掉房子了。

2010.12.22 16:06:03

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刘军律师
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直接凭借你们你们在民政部门办理离婚协议一切均应按协议履行。

2010.12.22 14:41:17

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你好！你们双方有没有到民政部门办理离婚登记，只要办理了离婚登记，一切均应按协议履行。

2010.12.22 13:27:18

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您好，房子的产权归谁与是否公正没有直接关系，经过公正只能说是更具法律上的效力，在诉讼时具有更高的效力，有的经过公证处公正的文书还可以直接申请相关法院执行。
对于您的案件来看我认为有一下几个问题要明晰：
1.你跟前夫签订的协议是什么性质的？双方自己签的离婚协议？民政部门的婚姻登记处主持的离婚协议中财产约定？还是法院主持的调解离婚的协议？
2.如果房子产权是明确在你名下的，只要有法院的判决书或离婚协议书你就有房子的处分权，你的前夫有义务依照协议履行承诺，是否公正不影响你对房屋的处分。
3.如果房子的产权不在你的名下，你要先落实房屋产权归属的问题，先依照双方签订的房屋处分协议把房子产权过户到自己名下才能处分！！！

2010.12.22 17:09:22

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黄志光律师
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房屋的权属应当以房屋所有权证为准，你应当拿着协议到房管部门办理房屋产权过户，以获得对该房屋的所有权。

2010.12.22 16:02:49

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程英律师
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房子已经是你的了。

2010.12.22 17:35:32

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张艳强律师
服务地区：河北-石家庄

你好！房子现在是你的！

2010.12.23 12:11:13

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