拆迁房该如何分割呢?

更新时间:2010-12-20 19:24:41
问题描述:
情况是这样的,拆迁后我们家共分得三套房子,分别是爸爸,爷爷,奶奶和我,现在由于动迁房的大权证迟迟没有批下来已经有一年的时间了,由于我和父亲关系不太好,五联单也在父亲那里,现在如果想办理房产证的话,是否我个人能办理属于我自己的一套房子,如果必须是四人共同到场签字的话,是否可以通过法律途径拿回属于我自己的一套房子。 另外:我的份额是三个人,我爸爸两个人 ,和爷爷奶奶两个人 另外,如果是财产分割的话是不是必须双方同意的,如果不同意呢?
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4位律师解答
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海 138-1643-0606
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    1、你是否能独立拿一套房子需要根据动迁协议的约定。2、财产分割必须经共有人一致同意。
    2010.12.20 19:24:41
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    通过法律途径的话,需要等开发商大产证出来起来,起诉分割,根据拆迁协议和拆迁政策计算出每个人的补偿款数目,再折算成房产份额,可以直接进行分割,法院会判决每套房屋的房产归属,再折算差价,产权人之间互相补足.凭法院的判决书可直接办理个人的房产证.
    2010.12.20 13:11:47
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  • 杨文斌律师
    服务地区:上海-上海
    你是否能拿到一套房子主要看动迁协议的内容,看你的动迁份额是多少。
    财产分割如果双方都同意,那么协商解决,如果无法协商一致,那么你只能通过诉讼要求析产。欢迎来电详细咨询。
    2010.12.20 16:21:38
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    建议提供详细信息,估计难度相当大。
    2010.12.20 16:46:13
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