在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?
更新时间：2010-12-01 13:20:40
问题描述：
我曾预订了一个预售的小商铺，交定金时，开发商未取得商品房预售许可证，而且当时只有一张交款的收据，没有签定认购合同，只是口头约定，等网签合同后再交余下的房款。
在开发商取得预售许可证后，在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为“委托经营管理合同”的内容不平等，我没有签合同。
因为没有签成合同，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂，
恳请各位热心人告诉我以下几个问题：
1. 我要回定金的法律依据是什么？
2. 我起诉的案由怎么写？
3.法庭陈述词怎么说？
请律师们能说详细一点，谢谢！
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