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维修责任，谁负责

更新时间：2010-11-07 21:34:48
问题描述：
请问：商业办公室内消防喷淋系统维修责任应由出租方还是出租房负责？有相关法律法规明确吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 于婧婧律师
    于婧婧律师
    服务地区：天津-天津
    关键要看一下租赁合同
    2010.11.06 12:26:25
    点赞
  • 毛成律师
    毛成律师
    服务地区：天津-天津
    看如何约定
    2010.11.06 12:31:49
    点赞
  • 魏亮律师
    魏亮律师
    服务地区：天津-天津
    出租人要承担租赁期间维护的责任，如果是开发商的责任，可以出租人追诉。
    2010.11.06 13:51:45
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  • 王效律师
    王效律师
    服务地区：天津-天津
    由出租方承担维修责任。
    2010.11.06 14:44:35
    点赞
  • 王云华律师
    王云华律师
    服务地区：天津-天津
    根据机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定（公安部61号令），实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。
    2010.11.07 00:43:19
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  • 潘晓枫律师
    潘晓枫律师
    服务地区：天津-天津
    房屋附属设施，归出租方负责。
    2010.11.07 21:34:48
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不正确，因为你们楼下根本就无法解决漏水问题，必须从上面开始维修。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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责任该由谁负责谁出钱来维修
首先可以通过物业管理部门进行维修，费用由责任人承担。 其次你也可以相邻权纠纷起诉至法院要求责任人负责对管道进行维修。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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