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卖房下家贷款风险如何解决
更新时间：2010-10-25 18:35:55
问题描述：
律师好，我想问一个问题： 我最近卖了套房子 对方公积金贷款 现在已经过完户了 贷款部分公积金管理中心说是需要产证下来以后的1周之内放款 我的问题是 如果在贷款钱到帐之前 我把房子交给了下家有没有什么风险 对方有没有可能私下解除贷款合同 导致我房子交了 但是贷款的钱拿不到了 谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孟建坡律师
服务地区：上海-上海
一般是不可以的，如有需要可以委托律师帮你．
2010.10.25 16:40:50
点赞
蒋中清律师
服务地区：上海-上海
你好，对方贷款，交易中心办理抵押过户后，下家需要凭他项权利证书，公积金才能放款。
在上海80%的购房人都是通过贷款购房的，你只要按照正常程序就行了，风险不大，房子也可以放款后交房，
2010.10.25 16:44:29
点赞
任济舟律师
服务地区：上海-上海
建议拿到房款后交出房屋。
2010.10.25 16:49:15
点赞
钱卿君律师
服务地区：上海-上海
您好，如您觉得买方不大可靠，您可坚持拿到贷款后交房。其实如果对方真的取消了公积金贷款，您可凭房屋买卖合同向法院起诉要求对方支付房款及逾期利息，这对买方反而是比较不利的。
2010.10.25 18:35:55
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