关于商住楼的产权年限

更新时间:2010-10-14 16:35:52
问题描述:
我们买的预售房开发商一直是按住宅楼宣传的,但是预售证是商住楼!合同也是商住楼!问售楼部说是一到四楼是商铺,以上是住宅,商铺是五十年产权,住宅是七十年!一个建筑物的土地使用权可以这样分开来吗?会不会是售楼部忽悠我们呢,这种商住楼的住宅部分产权应该是多少年呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张志红律师
    服务地区:四川-成都
    土地使用证是50年,那么房屋也是
    2010.10.14 13:52:46
    点赞
  • 冉令涛律师
    服务地区:河北-石家庄
    要看土地使用年限。
    2010.10.14 15:29:52
    点赞
  • 赵瑞旭律师
    服务地区:河北-邢台
    土地使用权应以土地使用权证上的期限为准。
    2010.10.14 15:53:54
    点赞
  • 张勇律师
    服务地区:河北-张家口
    有法律冲突。但你的房产标明是住宅,那么就有七十年的土地使用权。根据有关政策,期满能自动延期。所以,没必要担心住宅使用年限。
    2010.10.14 15:59:30
    点赞
  • 李兵律师
    服务地区:河北-衡水
    住宅部分也是五十年
    2010.10.14 16:35:52
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产产权年限
商铺的土地使用权是40年,不能以交房时计算40年土地使用权。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产产权年限
不合理,可以委托律师帮你起诉退房或者追讨赔偿。 具体可以来电免费咨询周律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
16分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我在工地受了工伤快一年了,老板买了80万的团体意外伤害险,找老板老板一次又一次的忽悠我这该怎么办
22分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好,我之前帮别人做按揭买车,但后续的车贷他还不了了。
24分钟前
李少江律师
近期帮助 259 人
你好,前男友起诉要钱让法院寄传票,因为本人不在家,所以拒收了,怎么办
28分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好结婚了女方户口没有迁到男方家可以领取生育津贴吗?
29分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我楼上房子改为群租房,增加几个卫生间,这个可以吗
49分钟前
陈律师
近期帮助 233 人
你好我在工地开塔吊去年12月就结束现在工资还没发完怎么办
1小时前
陈龙桥律师
近期帮助 34966 人
9岁男童在校被多名同学殴打能立案吗
1小时前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
我挂了别人的车,他没买交强险
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询