房产产权年限

更新时间：2010-09-30 16:45:17

问题描述：

房子是2009年买的,2010年10月交房,但产权是2003年至2043年.现在可以要求退房吗?

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刘荣春律师
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你好！你讲的“产权”应当是土地使用权，土地使用权期限由开发商与政府部门签订的土地出让合同确定。你与房地产公司签订的房屋买卖合同上土地使用权是否与此一致，如不一致，开发商隐瞒了事实，属于欺诈，你有权解除合同。

2010.09.27 21:14:19

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罗国林律师
服务地区：云南-楚雄

买的是商铺，商业用地40年期限，不可以退。居住房使用年限缩水，可要求赔偿。

2010.09.27 21:33:48

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程东林律师
服务地区：安徽-合肥

具体看一下相关书面材料．

2010.09.28 08:59:24

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段启伍律师
服务地区：安徽-合肥

商铺的土地使用权是40年，不能以交房时计算40年土地使用权。

2010.09.30 16:45:17

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