租房毁约问题
更新时间：2010-09-03 11:12:03
问题描述：
本人在福建租了套房子，7月22日在交房租那天出差至浙江，于途中手机被盗，无法联系房东，房租也无法交上，8月15日联系上福建的朋友帮忙找房东，与9月1日找到房东，房东要求终止合同，并支付7月22日-9月1日的房租600元，没收我的押金450元，才允许我拿回我的物品。我的交房租是月付的，交房租的日期是7月22日。合同上写明10日内未交房租，合同终止，既然10日内解除合同了，我需不需要交清房租才能拿回我的物品？如果需要应该交付全额房租？5月22日开始租房时，我与房东一起交了小区宽带包年费用1100元（我付550元）,还剩余7个多月，这个费用能否退回？
在此期间房东私自打开过的我电脑登陆过我的QQ，这个他有违法吗？
麻烦各位律师朋友帮忙给个答复，先谢谢了
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