房屋租赁合同
更新时间：2010-07-21 15:40:21
问题描述：
我是一个个体商户，在我们当地租了一个门面经营。和房主签定的合同是5年，前3年是每年2.7万。还有10天这3年的期限就到期了。后2年规定的是根据市场行情定价，现在我租赁的门面市场行情大概在4万左右，房主却要给我要10万，他说有有出10万租，你要不租有人租。他还说10天到期后要给我锁门。
我想问的问题是：1，后2年的房租在我们协商不成的情况下应该怎么定具体数？
2，10天到期后他要阻止我营业怎么办？
3，如果他阻止我营业要是走法律程序我能胜的把握有多大？
4，他阻止我营业我的损失是否能让他赔？
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