北京房屋租赁税率是多少

更新时间：2010-07-10 22:37:47

问题描述：

北京房屋租赁税率是多少啊？我在北京买下了几套出租房，准备自己再转租出去，是不是要交房屋租赁税的啊？北京的房屋租赁税率是多少啊？

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马飞律师
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按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是
1、营业税=租金收入×3%;
2、城建税=营业税×7% ;
3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;
4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;
5、房产税=租金收入×4% ;
6、土地使用税=应税面积×单位税额;
7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。

税是蛮多的！不过可以合理避税

2010.07.10 17:05:17

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吴京京律师
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1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7% ;
3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;
4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;
5、房产税=租金收入×4% ;
6、土地使用税=应税面积×单位税额;
7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。

2010.07.10 21:37:28

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吴京京律师
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营业税=租金收入×3%;城建税=营业税×7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;房产税=租金收入×4% ;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1% 。

2010.07.10 22:02:12

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

咨询税务局准确

2010.07.10 22:37:47

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