房产证一方在婚前已取得,婚后因需要用钱想向银行抵押房产贷款,贷款还清后的房产是否会变成夫妻共同财产?

更新时间:2010-07-08 19:17:39
问题描述:
房产证一方在婚前已取得,婚后因需要用钱想向银行抵押房产贷款,贷款还清后的房产是否会变成夫妻共同财产? 我在婚前已经全额付清购买了一处房产,并在婚前取得了房产证,房产证上也只有我一个人的名字。现在因婚后老公需要用钱,要求我向银行申请抵押房产贷款,因为在银行申请抵押贷款我们二人都有签字,不知道现在贷款并还清贷款后,房产会变成夫妻共同财产吗?请您帮忙说明一下? 谢谢!
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5位律师解答
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  • 刘若阳律师
    服务地区:辽宁-锦州
    你好,房产不会因抵押贷款成为夫妻共同财产。
    2010.07.08 08:49:42
    点赞
  • 姚亮律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    你好:
    你在婚前取的房产,按《中华人民共和国婚姻法》规定,属于婚前个人财产。婚前个人财产在婚姻期间为双方的债务提供了担保行为,并不是物权转让行为,不产生权属变动的法律关系。
    因此,仅提供担保行为并不能使用你个人婚前财产转变为夫妻共有财产。
    姚亮律师
    2010.07.08 09:56:08
    点赞
  • 刘利明律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    不能,不过如果申请贷款不能按时还清,银行会处理你的房产实现债权,这样就变成你丈夫对于负有债权,你也失去了房子。
    2010.07.08 11:15:02
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  • 李伟律师
    服务地区:辽宁-锦州
    应为个人财产。
    2010.07.08 16:41:07
    点赞
  • 陆长征律师
    服务地区:辽宁-盘锦
    一方婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为共同财产。
    最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一) 法释〔2001〕30号
    第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    2010.07.08 19:17:39
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