当时私下里签订了房屋买卖合同,没有办理房产过户手续;请问我如何维护自己的权益。

更新时间:2010-07-06 22:14:47
问题描述:
我于2007年从别人购买了一套二手房,当时私下里签订了房屋买卖合同,由于种种原因,没有办理房产过户手续;现在房子涨价了(2007年9万--2010年18万),卖方亿房子没有过户为由,要求我退房,请问我如何维护自己的权益。
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2位律师解答
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  • 陈玉凤律师
    服务地区:山西-太原
    立即要求卖方履行过户手续,如不主动履行,应向法院起诉请求卖按照合同约定履行过户手续。

    因为卖方履行过户是合同双方约定义务。
    2010.07.06 22:14:47
    点赞
  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    起诉主张履行合同
    2010.07.06 22:04:05
    点赞
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不能办房产证,打算按违约条款付给我三万元钱及把我付他的房款还给我就算了,能不能行啊?
1. 不管具体用哪种方法,现在还是越快起诉的好。 2.如果起诉,你可要求对方实际履行合同并承担违约责任,当然此种情况下的违约责任是仅仅是迟延履行责任。 3.
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