二手房买卖合同问题
更新时间：2010-06-25 20:39:28
问题描述：
我有一套二手房委托中介公司销售，有买家表示出购买意向，价格27万。但是需要向银行贷款。中介公司提供了一个印刷的格式合同，并告诉我，买家8月份先付首期约17万，然后我得到银行的放款承诺书就去办理过户手续，剩下的10万尾款由银行在10 月支付给我。我不知道这里面有没有什么漏洞，担心几个问题： 1、我没有过户给他，凭这个合同他能得到银行的贷款吗？ 2、有没有可能我过户给买家后，尾款无法掌控出现问题。 3、怎样确保合同是有效合同。
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