买卖二手房时，卖方房产证在银行作抵押，买方可以拿钱先把证件取出来吗？
更新时间：2010-06-18 17:39:36
问题描述：
您好，我想在南充顺***街看来一套房子，总价30万，在没有看到原件时交给了中介2000元诚意保证金，现在房主把房子拿去抵押贷款还差银行5万元才能拿出来，我们才能看到原件，前提是房主没有那么多钱，想让我们先拿出5万元把证件拿出来同时合同写了，卖方还说可以把他现在住到那套房子的证件放在中介或我们这里作担保抵押，但是现在住的那套房主是他岳父的。让我们好放心给那5万元，请问这样的交易存在什么很大风险吗？出了问题中介又给担保吗？他会不会携款潜逃吗？请及时回复，，谢谢！！！急急急！！！
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