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买卖双方签定的购房合同是否有法律效力？
更新时间：2010-05-21 21:09:20
问题描述：
房产证未办理完毕，买卖双方签定购房合同是否有法律效力？如房产证已办理完毕，卖房觉得房价有涨，不愿卖，买房是否可通过诉讼，让卖家履行合同？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李峰律师
服务地区：广东-佛山
可以要求卖方履行合同，协助办理过户手续。
2010.05.21 09:25:32
点赞
吴培雄律师
服务地区：广东-广州
购房合同一旦签订成立就生效，不受房产证办理完毕与否的影响。另外，房产证办理完毕后，房子所有权已经属于买方，卖方无权再决定是否卖房。
2010.05.21 11:14:27
点赞
万超律师
服务地区：广东-广州
购房合同具有法律效力。买方可以通过诉讼要求卖方继续履行合同义务，办理过户手续。
2010.05.21 21:09:20
点赞
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