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房产过户需要夫妻双方到场吗?
更新时间:2010-04-22 17:38:53
问题描述:
房产为婚姻存续期内的共同财产,房产证上为丈夫的名字,他可以在我不知晓的情况下把房产卖掉吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杭州国晖律师
服务地区:浙江-杭州
153-8233-7802
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《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
《城市房地产管理法》第三十七条也规定,共有房地产未经其他共有人书面同意的,不得转让。
所以,丈夫未经你同意,单方转让共有房屋的行为无效,你不用担心。如满意,请采纳。
2010.04.21 17:24:10
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李建成律师
服务地区:北京-北京
不可以
2010.04.21 17:54:38
点赞
孙表华律师
服务地区:湖南-长沙
很难处理的
2010.04.21 18:01:57
点赞
刘江律师
服务地区:湖南-长沙
不可以。
2010.04.21 18:16:41
点赞
朱卓奇律师
服务地区:湖南-长沙
不能 ,要共同到场
2010.04.22 17:38:53
点赞
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