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买房定金合同，只是买卖双方私下写了条子约定双方责任，现在卖房者毁约，不给于赔偿定金，请问条子有效吗？
更新时间：2010-04-20 20:13:38
问题描述：
买房定金合同，只是买卖双方私下写了借条约定双方责任，现在卖房者毁约，不给于赔偿定金，也不返还定金，请问我怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马颖慧律师
服务地区：内蒙古-通辽
注意：借条与定金完全不同~如果条子上未有交付定金字样，将不受定金罚则的约束。但可以要求返还定金及因违约而造成的实际损失。
2010.04.19 08:47:09
点赞
靳摹律师
服务地区：上海-上海
写借条则为借贷关系，建议你带材料和律师面谈。如需帮助，可以来电联系。
2010.04.19 14:56:42
点赞
邵晓峰律师
服务地区：江苏-无锡
你可以直接与我电话联系，我来看一下详细材料给你一个分析。
2010.04.20 20:13:38
点赞
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