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房地产买卖合同可否适用民法通则的规定？

更新时间：2010-04-13 23:44:11
问题描述：
中介和买方串通，用不足一成的首付，与卖方签订房地产买卖合同，且在签合同前隐瞒该情况，待签完合同后方告知实情，要求卖方配合，卖方不愿意，可否以《通则》第55条的有关规定，认定此合同为无效合同，要求解除？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李军律师
    李军律师
    服务地区：广东-深圳
    恶意串通，损害国家、集体以及第三方利益的，属于《民法通则》以及《合同法》规定的无效合同法定情形。受损害方可以主张合同无效，你方也可以主张该合同无效。供你参考。
    2010.04.13 10:14:24
    点赞
  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    要分析具体情况才可判断，具体隐瞒什么情况了，怎么串通了。
    合同无效要依据合同法第五十二条。
    2010.04.13 10:43:08
    点赞
  • 李雪波律师
    李雪波律师
    服务地区：广东-深圳
    这类案子，我研究过。我认为认定合同无效，证明责任重，风险很大，不是一个好办法。卖方有其他更好的维权方式。
    至于具体该如何操作以及法律依据等问题，您可直接电话联系我，约时间当面咨询，我可详细给您讲解。
    2010.04.13 16:57:23
    点赞
  • 周海明律师
    周海明律师
    服务地区：湖北-武汉
    你认为中介与买方串通，你必须举证证明，虽你有撤销权，但这类案件证据起来是很困难的。
    2010.04.13 23:44:11
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