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租房合同未到期房东要卖房合同是否有效?
更新时间:2010-03-25 11:01:54
问题描述:
你好,律师。我租房签了十年合同,还未满10年。房东上个月通知我他要把房子卖掉,请问我有权继续使用吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘大兴律师
服务地区:山东-青岛
按照买卖不破租赁原则,房东将房屋出卖后不影响你继续租赁
2010.03.22 21:35:24
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薛传飞律师
服务地区:浙江-杭州
1、房东通知你要出售房屋是,如果你没有买房的意向,房东可以卖房。
2、你可以按原合同约定的租赁条件继续使用该房屋。新房东不得予以变更。
2010.03.23 17:08:17
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朱绍显律师
服务地区:山东-青岛
房东在你们房屋租赁合同存续期间,可以出售该房屋。但是如果你要主张购买该房屋的,房东应当以同样的价格条件将该房屋出卖给你,你可以依法主张你的优先购买权,而依法使得其之间的买卖合同无效。如果你不主张购买,根据买卖不破租赁原则,你与房东之间的租赁合同对新房东继续有效。
2010.03.25 10:04:59
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管保魁律师
服务地区:山东-青岛
可以。买卖不破租赁,你可以继续使用
2010.03.25 11:01:54
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