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房东银行贷款一直没还，导致无法过户怎么办？

更新时间：2010-03-18 14:13:46
问题描述：
我与房东通过中介已经签订了商品房屋转让合同，也交了3万元定金，但是房东银行的贷款一直没有还清，导致无法继续交易，我想请问这样是否算违约，还有一点的时间期限？
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  • 找法网咨询顾问
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    如果转让合同中约定，房东先交清房贷，然后你再付房款，则属于房东违约，你可以追究房东的违约责任，并要求房东继续履行合同。时间期限根据合同的约定处理。
    2010.03.16 16:11:13
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  • 王舒琪律师
    王舒琪律师
    服务地区：浙江-嘉兴 180-5733-9965
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    根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。还在约定期限内则不算违约。
    2010.03.16 22:59:30
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助621024 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好，在约定的期限内的不是违约。
    2010.03.16 21:04:15
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1910538 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    属于违约行为，你可以根据合同约定主张权利；
    2010.03.18 14:13:46
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