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房子没有房产证离婚后怎么分？

更新时间：2010-03-06 14:45:19
问题描述：
尊敬的律师您好！我有一个朋友的父母要离婚，有两个孩子，男孩已经结婚，女儿还小，家里有一套房子，可是房子的房产证还没有办下来，要是离婚了房子应该怎么分呀？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孙申朝律师
    孙申朝律师
    服务地区：天津-天津
    房子属于夫妻共同财产，双方应平均分割。如果一方想要房子，可以给对方以现金补偿，如果双方都想要房产，那么可以等房产证下来后出卖后再要求分割。
    2010.03.05 19:15:10
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  • 陈凤律师
    陈凤律师
    服务地区：天津-天津 155-0225-2506
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    房子给一方，给另外一方补偿。
    2010.03.05 19:47:51
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    房子夫妻均分
    2010.03.05 20:24:28
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  • 李玉更律师
    李玉更律师
    服务地区：天津-天津
    如果离婚，房子如果属于夫妻共同财产，离婚时需要均分。有疑问可以来电。
    2010.03.05 17:32:16
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  • 孙申朝律师
    孙申朝律师
    服务地区：天津-天津
    房子属于夫妻共同财产，双方应平均分割。如果一方想要房子，可以给对方以现金补偿，如果双方都想要房产，那么可以等房产证下来后出卖后再要求分割。
    2010.03.05 19:14:52
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  • 田学义律师
    田学义律师
    服务地区：天津-天津
    房子属于夫妻共同财产，离婚了要平分。法律实践中一般由其中一人享有，对另一方予以相应经济补偿。
    2010.03.05 21:08:22
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  • 孟婧律师
    孟婧律师
    服务地区：天津-天津
    有关司法解释规定，离婚时双方对尚未取得所有权房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行提起诉讼。因该房产尚未取得房产证，属于产权待定，如能够协商解决，可按现市场价分割，协商不成可等取得房产证后再行分割。
    2010.03.06 11:07:53
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  • 潘晓枫律师
    潘晓枫律师
    服务地区：天津-天津
    虽无房产证，但房产仍属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。
    2010.03.06 14:45:19
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父母付的房子首付，如果是婚前购买的则离婚的时候应当对婚后共同偿还的贷款平均分割，如果是婚后购买赠与给儿女的，则在离婚时应当对该房屋进行平均分割。
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没有房产证的房子离婚是怎么分
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房子的产权证没有下来，如果离婚的话，怎么分？
如果双方达不成协议，因属于未取得完全产权的财产，法院不会处理，待你们取得完全产权后，才可以要求法院处理。
全部1个答案 >
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