关于恩施**城的无证房购买问题
更新时间：2010-02-12 14:51:03
问题描述：
我们家想购买**城的一套房子，我们也清楚**城的所有房产因为开发商的种种原因一直没有办下房产证。所以一直心里没底，想向您咨询下，像这样的证没办下来的房子我们可以和房主私下签定购房合同吗？这样的合同有没有法律效应？如果将来发生房屋纠纷，我们手里的合同有没有作用？我们的合同是从网上找的合同范本加以双方的情况写成的。并约定了先付80%款项，剩余20%在房产证下来后过户时再付清。
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