分家协议书如何公证？

更新时间：2010-01-30 17:54:46

问题描述：

请问一份老的分家协议书如何公证书？是北京大兴的某村。老辈人留下的分家协议书，该宅基地涉及兄弟二人。请问如果去公正的话，都需要哪些材料？是否兄弟二人都要在场，及老人？谢谢！

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要有分家协议书的当事人在场

2010.01.29 23:22:30

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陈晓琼律师
服务地区：北京-北京

一、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。　　二、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。　　三、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产

2010.01.30 03:04:34

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

咨询公证处。

2010.01.30 14:15:19

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王超律师
服务地区：北京-北京

可能无法公证，你可以去公证去问，有事联系我。

2010.01.30 17:54:46

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