使用权,产权,产权证名字

更新时间:2010-01-11 13:23:26
问题描述:
房子是90年代动迁的,当时户口只有我一个人(知青子女),房卡上名字是只有我的。 父母在2000年回上海,落户口到我分的一室户房子并且一直是他们2人居住在里面,我的户口在我老公那边。 现在父亲坚持要用他的工龄买下这个房子的产权,一定要写上父母和我3个人的名字,这样合理吗?我是否有权不写他们的名字? 我又不是不给他们居住,他们说写名字是为了防老。 这个房子他们占份额吗? ,如果占份额多少呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 楼理灿律师
    服务地区:上海-上海
    答:1、一般来讲户口不能作为居住权的主张依据,但由于特殊的时代背景,对于使用权房而言,如果在分房或安置时被认定为同住人的,则是有居住权的,根据您介绍的情况,在产证上是否写您父母的名字有您们自行协商解决。
    2、若产证上只写您一个人名字的,您在处分该套房产时需要解决您父母的居住问题,做为处分房产的前提条件。
    2010.01.11 13:23:26
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  • 杨巧生律师
    服务地区:上海-上海
    动迁时是你一人户口,现在情况变化了,已经是三人的户口,大家都有居住权。如果要将公房买下来,可以协商解决。父母要写上名字心情可以理解,他们在保护自己的利益,作为女儿应该理解 。
    2010.01.11 11:29:16
    点赞
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