又有两个月的租金3000元作为抵押在房东手中。是否应对处理此事负责？但注明房东有责任维护非人为导致住房设施损坏责任并负责维修。
更新时间：2009-12-28 18:02:19
问题描述：
您好！
我租房期限一年，2010年6月到期，楼层为顶楼，卧室顶部全部有吊棚封死。最近不知什么原因有多只老鼠进入其空间内，晚上极为吵闹，由于就在头顶只有一板之隔，声音真切，根本无法入睡。与房东多次联系，她表示无法处理，我又不可以动吊棚，她说如有任何损坏费用我们自理。想搬出去，又有两个月的租金3000元作为抵押在房东手中。
现在真的不知如何是好，房东是否应对处理此事负责？如果我以房东不修理基本住房设施为由拒交房租这样可以吗？实在没有办法，不知如何解决。合同中并未明确写明对此事如何处理，但注明房东有责任维护非人为导致住房设施损坏责任并负责维修。
房东闲费用问题不愿处理，怎么办？
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