房屋买卖合同违约

更新时间：2009-12-20 15:54:52

问题描述：

你好，在房屋买卖合同中已经写好了房产办理过户的具体时间，但房主却在该时间内不能办理房产证，因此不能办理过户，想解除合同，请问这是否属于违约，是否应该承担违约责任。

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张文华律师
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如果合同有约定，应承担违约责任，如需帮助，可联系我。

2009.12.19 13:37:58

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端岩律师
服务地区：山东-东营

可按房屋买卖合同中不办理房产证违约最后时限提起诉讼解除合同。

2009.12.19 15:53:11

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王志刚律师
服务地区：山东-济宁

这样看来，卖方如果无法按合同约定为买方过户，卖方应属违约，应根据合同约定承担违约责任，此复。

2009.12.20 15:54:52

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