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在农村集体建设用地建设商品房是合法的吗？

更新时间：2009-11-26 12:08:06
问题描述：
我们村有一个村民在外地做建筑工头很多年了，现在他回来后打算在我们村建设商品房，说是要带动我们村的经济发展。请问在农村集体建设用地建设商品房是合法的吗？法律对此有什么规定吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李红钊律师
    李红钊律师
    服务地区：北京-北京
    直接建成商品房不合法的，要有一套复杂的手续，比如要把集体土地卖给国家，只有在国有土地上的房屋建设才有可能允许出售，另外还要具备建设用地规划许可等5证等等。
    2009.11.25 18:48:02
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    建房的话要经过严格的审批手续才可以，否则是违章建筑，举报的话，要依法拆除的。
    2009.11.25 14:49:31
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  • 李宝剑律师
    李宝剑律师
    服务地区：北京-北京
    在农用地上建商品房是要经过严格的审批手续才可以，没拿到审批私自的建房时违法行为。强行建设的房屋属于违章建筑，是要依法拆除的。
    2009.11.25 15:12:26
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要经过审批才可以建设
    2009.11.26 12:08:06
    点赞
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