卖方违约是否只需要双倍返还定金即可解除合同？
更新时间：2009-11-25 00:13:49
问题描述：
您好，我是房主，1月11日与别人签订二手房产买卖合同后，合同规定了1月30日之前双方需过户，并于当晚收了买方的一万定金，合同也规定了双方的违约责任，买方违约就没收定金，卖方违约则双倍返还定金，现在我想反悔(不好意思,确实卖得低了)是否只需要双倍返还定金即可解除合同？还需不需要赔偿买方另外的损失，另外，我也清楚的告诉了买方我要加价，否则我愿意双倍返还定金，而买方不愿意，在这种情况下，我能否在1月30日之前与另外的人签房产买卖合同？
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