购房预付款退还的问题

更新时间：2009-11-25 11:24:12

问题描述：

您好，我想了解一下，我前几天有意向购买一处商铺，付了5万元预付款，但是还未签购房合同，现在我对其合同内容有疑义和不满，不想签订合同购房了，那预付款如何退还呢？另外也想了解下，我对其制式合同有不满的地方，是否有权利加入自己的要求在合同细则中？谢谢

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1、如果支付预付款时，已对合同主要条款达成了一致意见，现不想签订合同可能构成违约，对方可要求继续履行；
2、如对合同条款有异议，可与对方协商变更，但也并不意味不变更就可以解除合同。

2009.11.23 19:57:44

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陈磊律师
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你不愿签，开发商应退回预付款。

2009.11.25 11:24:12

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徐涛明律师
服务地区：江苏-南京

你可对开发商提供的合同提出修改要求，如不能协商一致，对方应退还预付款。

2009.11.23 19:44:56

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穆广娣律师
服务地区：江苏-连云港

1、如果支付预付款时，已对合同主要条款达成了一致意见，现不想签订合同可能构成违约，对方可要求继续履行；
2、如对合同条款有异议，可与对方协商变更，但也并不意味不变更就可以解除合同。

2009.11.24 11:37:08

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