出卖人逾期交房的伪约责任。合同继续履行；买受人解除合同的，合同继续履行，项中的比率）只让开发商按日赔付给我万分之五的的伪约金可以吗
更新时间：2009-11-17 16:57:32
问题描述：
合同原文：第九条 出卖人逾期交房的伪约责任。
1 按逾期时间，分别处理（不作累加}
（1 ）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付已交付房价款万分之0.1的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.05%向买受人支付伪约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.1(该比率应不小于第（1）项中的比率）的伪约金
*请问我要求退房，只让开发商按日赔付给我万分之五的的伪约金可以吗，法律依据是什么，谢谢！
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