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房主出国无法联系,持有房照怎样办理过户?

提问者:王***时间:2009-10-05 14:02:15地点:延边州

您好!本月我买了A的一个住房,但房主为B。现房照在我手里,但房主B出国两年多。无法联系其过户。这种情况我应该怎么办理过户手续,办理时需要哪些资料?

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马上问律师
律师回答 ( 4个 )
最佳答案
李光勋律师

李光勋律师 吉林敖联律师事务所

咨询电话:136****6690 回答数:177 好评数:1

通过诉讼程序解决。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2009-10-09 09:34
赵超律师

赵超律师 吉林衡丰律师事务所

咨询电话:186****6988 回答数:1974

可以起诉。
2009-10-05 19:28
梁广宙律师

梁广宙律师 广东鹏瑞律师事务所

咨询电话:13928787639 回答数:2739 好评数:8

可以写书面委托书,具体格式请咨询当地的房屋交易管理中心。当事人无法找到卖家办理住房过户手续,只有凭身份证,户口本,婚姻情况证明,买房合同,以及付款凭据,到住房所属本地法院起诉卖家。在取得法院判决书之后,可以凭判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函,然后当事人可以到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。
2009-10-06 00:02
徐中兴律师

徐中兴律师 吉林郑立颜律师事务所

咨询电话:138****2152 回答数:329

起诉确权是一个途径! 再就是尽量联系房主, 之后让其委托个律师办理国内的房屋过户手续即可!
2009-10-07 19:09
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