因为是福利房，并不是投资所买，是他自己放弃买这个福利房的。目前证据材料有如下：这个房产纠纷有胜算吗？
更新时间：2009-09-22 06:39:02
问题描述：
04年，我父亲计划在成都买一套住房，听亲戚说她侄女婿在他工作的大学刚退了一套单位福利房，如果我们要买的话，他可以帮我们重新排队买他们学校的房子。想到都是亲戚，我父亲就以对方的名义在对方学校购得一套140平的福利房，房款一次付完，一直到装修，钱都是我家出的。因为是福利房，房产证5年后才能拿到，双方就口头表达产权下来后再办理过户。
去年，听亲戚说对方后悔了，意思是买这个房子比当时市价便宜每平方700元，按140平算，让我们给他10万元，我父亲觉得这个要求不合理，因为我家买这个房是拿来自住的，并不是投资所买，这是我们在成都的唯一住房。再一点，是他自己放弃买这个福利房的。于是写了一个说明，证明买这个房子及装修的所有费用都是我家出的钱，对方很不乐意的签字了。
今年学校通知可以领房产证了，对方却贪心更甚想让我家给他20万作为赔偿。这个要求我们接受不了，想通过法律手段来解决这个纠纷。
目前证据材料有如下：
对方承认购买房子及装修的所有费用是我父亲出资的说明
当初装修房子的所有凭证，发票
还有一些我父亲在攀枝花那边跟成都这边亲戚有关房子事宜的书信
如果打官司，这个房产纠纷有胜算吗？
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