租期未到房东要卖房，违约了我是否能要求赔偿？

更新时间：2009-09-04 19:06:35

问题描述：

我上个月刚与房东签下了一年的租期，如今才住了一个月，房东就因为缺资金要卖房，要我尽快搬出去，合同上没有写违约金的赔偿，当时签约我抵押了5000元，我是否能要求赔偿违约金？

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郭清华律师
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买卖不破除租赁，即使房东把房子卖了，你的租赁合同仍具有效力

2009.09.03 13:30:29

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陆孔挺律师
服务地区：广东-广州

你可以放心，买卖不破租赁，就算现在的房东把房子卖了，你一样可以承租该房，如违约，责按合同处理，主张违约金。如有疑问，可以直接来电或在线咨询1211976043

2009.09.03 13:54:49

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何拥平律师
服务地区：广东-广州

卖房不影响租赁合同效力,同时你有优先购买权

2009.09.04 11:01:56

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吴凯律师
服务地区：广东-广州

根据法律,即使房子出售你也可以按现合同约定继续住到合同期满.可以据此与房东协商,要求其在退押金基础上给一定补偿.

2009.09.04 13:45:18

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吴培雄律师
服务地区：广东-广州

可以租住到合同约定到期日期。强制要求搬走的可以要求赔偿相关损失。
----如需帮助或仍有不明之处，您可以直接通过电话免费咨询。（吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。现为广州、潮汕两地执业律师）

2009.09.04 19:06:35

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