这到底属于刑事犯罪还是民事纠纷?

更新时间:2008-12-03 16:05:23
问题描述:
我是一家装修公司,与一私人签订了装修合同(包工包料)。装修一家660平米的商务会所。装修工程已完成95%。因对方无法按合同约定付款,对方也一直未收房。我与其又签订了补充协议,双方约定:在对方付清装修款之前,此装修的财产归我方所有(这些是否可以证明装修财物归我方所有)。 今年11月中旬一伙人闯入工地,将我的装修财产全部毁坏。报警后,在派出所,他们说他们是房子的产权人(房主),已与找我装修的人解除租赁合同,我如不撤离,就会全部拆毁我的装修内容,收回房屋。我重申此装修财产归我所有,欠款事宜尚未解决。 派出所认为是此事是民事纠纷,不归公安部门管。自此他们更为嚣张,又连续两次砸毁我方财物。我方前后5次报警得到的答复都是民事纠纷,让去法院解决,不予立案。 我想咨询一下,装修的内容(财物)是不是应该归属我方。这归属权问题到底应该如何界定?如果归属我方,那么房主是不是就符合毁坏财产罪的标准?如果派出所坚持是民事纠纷的话,我们应该采取何种措施保护自己?谢谢。
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6位律师解答
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  • 张蕴章律师
    服务地区:北京-北京
    答:装修公司与商务会所之间是劳务合同关系。你方履行了装修义务,商务会所没有履行支付劳务费的义务,属于合同纠纷,由法院受理。公安机关无权管。

    劳务合同交付的是劳动成果。装修的内容属于你公司的劳动成果,而不属于财产。你公司与商务会所的补充协议是无效的。你公司的劳动成果属于商务会所。

    房屋承租人有权利决定装修房屋。解除承租关系后房主有权利要求恢复原状。这是房屋租赁双方的事情,与你公司无关。

    你公司只需要凭着装修合同就可以起诉商务会馆,要求商务会馆履行合同约定的付款义务。

    你公司完成的劳动成果,是否被房主破坏,与你公司无关。商务公司可以起诉房主要求赔偿。
    2008.12.03 15:00:18
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助982173 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    是民事纠纷。
    2008.12.03 08:32:44
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  • 张海亮律师
    服务地区:北京-北京
    装修的财物在交付之前你有所有权。如果派出所坚持是民事纠纷,可以到法院以民事纠纷为由提起诉讼,可以以对方侵犯你的财产权,要求对方赔偿。
    虽然房子是他们的,但是你装修得财产是你的,他们无权处分你得财产,你可以找相关证人证明你已经装修完毕,对方一直不付款,反而故意毁坏你的财产。
    对于你们的合同,你也可以以合同纠纷进行诉讼。
    2008.12.03 08:11:05
    点赞
  • 张蕴章律师
    服务地区:北京-北京
    你好,对于你的问问题,我的意见是:
    1、你们之间问题的定性应该属于民事纠纷
    2、你与发包给你的人之间属于合同纠纷,你与“房主”之间属于侵权纠纷,所以建议你积极采取措施解决。又需要可以进一步联系
    2008.12.03 09:53:48
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  • 牛增科律师
    服务地区:北京-北京
    房主应当赔偿你们的经济损失.
    2008.12.03 11:55:33
    点赞
  • 常永江律师
    服务地区:北京-北京
    尽快起诉发包方要求付清装修款。可以与我联系
    2008.12.03 16:05:23
    点赞
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这到底属于刑事犯罪还是民事纠纷?
你好! 应当及时报警,也可以通过诉讼解决!
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我想问的这例事是否是正当防卫?是否属于刑事犯罪?
如果你说的情况属实则属于正当防卫
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这属于诈骗罪吗?
诉讼的成本会比较高.
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